この利用規約は、システム・エステート(以下、当サイト)を利用するに際しての注意事項を定めたものです。


業者のみなさまが当サイトを利用する場合、このご注意をよくお読みください。



・利用者とは、物件データベースを全ての法人・個人をいいます。



本規約は、当サイトにおける第1条が定める利用者との間のあらゆる関係において適用されます。

また、利用者は、規約等(次条により変更された場合は、変更後の規約等も含む。)を理解し遵守する義務があります。



当サイトは、切迫した事情がある場合に、規約等(本規約および当サイトに掲載するサービスに関するルール、諸規定等を含みます。)の内容を事前の予告無しに変更する場合があります。

また、規約等またはサービスの内容を変更した場合には、利用者に当該変更内容を当サイト上で公表するものとし、当該変更内容の公表後、利用者がサービスを利用した場合または当方の定める期間内に登録取消の手続をとらなかった場合には、利用者は、本規約の内容の変更に同意したものとみなします。



1.利用者が当サイトの利用によって第三者に対して損害や損失を与えた場合、利用者は自己の責任と費用負担によってその損害・損失を処理・解決するものとし、当サイトは、かかる損害・損失に対して如何なる責任も負いません。
2.利用者が本規約に違反した行為、あるいは不正、または違法な行為により当サイトおよび他の利用者に損害を与えた場合、当サイトは、当該利用者に対して相応の損害賠償請求を行う権利を有します。
3.当サイトと利用者との利用契約が消費者契約法第2条第3項に定める消費者契約に該当する場合、本規約のうち、当サイトの損害賠償責任を完全に免責する規定は適用されないものとし、当サイトはかかる規定に定める利用者に発生した損害が当サイトの債務不履行もしくは不法行為または瑕疵担保責任に基づく場合には、それによる直接かつ通常の損害に限り、損害賠償責任を負うものとします。

4.物件データベースの不具合等による何等かの損害が生じた場合でも、データベース本体の瑕疵を除き、いかなる損害賠償責任も負わないものとします。



利用者は、当サイトが事前に承認した場合を除き、当サイトを通じて入手した如何なる情報についても、利用者個人としての私的使用以外の目的に使用しないものとします。



1.当サイトの著作権(著作権法第27条及び第28条の権利を含む。以下同じ。)は、当サイトに所属します。この著作権の対象には、サイトの構成、デザイン、イラスト・写真等のグラフィクス、文章など、すべてを含みます。事前に当サイトからの書面による同意を受けずに、内容を転載・再配布することは著作権の侵害となり、当サイトは罰金、および著作権侵害により発生した損害の賠償を求める権利を有します。
2.当サイトに掲載された投稿その他の著作物の著作権は、当サイトに属するものとし、掲載されている投稿その他の著作物のすべて、あるいは一部を投稿者以外の第三者が当サイト、および投稿者に無断で転載・再配布することを禁止いたします。 また利用者は、当サイトに掲載された著作物について、著作者人格権を一切行使しないものとします。

3.物件データベースをコピーし、再販することを禁じます。再販した場合は、100万円の損害賠償を請求出来るものとします。



当サイトでは以下に該当する場合、利用者の承諾なしにサービスの一部、もしくはすべてを一時中断、または停止する場合があります。
1.当サイト、ネットワークのシステム保守、更新、ならびに緊急の場合
2.火災、停電、天災などの不可抗力により、サービスの提供が困難な場合
3.その他不測の事態により、当サイトのサービス提供が困難であると判断された場合



1.当サイトは利用者に対して通知義務を負う場合は、利用者があらかじめ通知した電話番号またはメールアドレスへ通知を発信することにより、その義務を果たしたものとします。利用者は、登録メールアドレスへのメール送信は、理由の如何を問わず、送信失敗、遅延、未着が発生する場合がある旨を予め了承するものとし、当サイトは、これにより発生した一切の損害について、如何なる責任も負わないものとします。
2.当サイトは、利用者がサービスをご利用になれなかったことにより発生した一切の損害について、如何なる責任も負わないものとします。
3.当サイトは、当サイトによるサービスの提供の中断、停止、利用不能または変更、登録者のメッセージまたは情報の削除または消失、登録者の会員登録の取消、ご注文のキャンセル、サービスの利用によるデータの消失または機器の故障もしくは損傷、その他サービスに関連して登録者が被った損害につき、賠償する責任を一切負わないものとします。
4.コンピューター・ウィルスその他の有害なコンピューター・プログラムを含む情報の送受信が行われたことに基づく利用者の損害については、当サイトは一切の責任を負わないものとします。



本規約の準拠法は日本法とし、本規約に起因しまたは関連する一切の紛争については、水戸地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。